2024年上半年财富e99,房地产市场整体承压但边际改善,全国商品房销售金额、面积累计同比分别降25.0%、19.0%,6月因政策及推盘力度,降幅收窄。二手房“以价换量”,21城成交面积跌幅小于新房,一线城市成交率先回正。房价方面,新房、二手房价格持续探底,70城6月新房、二手房价格同比分别降4.9%、7.9%,但北京等4城二手房环比上涨。
消费市场上,1-6月社会消费品零售总额增3.7%,网上零售额增9.8%,实物商品网上零售额占比25.3%。家具市场中,2024年全球家具市场规模预计7662亿美元,电商占比约30%。中国规模以上家具制造业企业超7000家,2024年上半年营收3101亿,同比增5%,利润137.8亿,增3.8%,行业逐步回暖。
家具行业趋势上,空间需求多元,儿童房、老人房优先满足,独立健身、衣帽间等成新增热门,茶几、电视柜是主要淘汰家具,移动边几等受青睐。风格与材质方面,奶油风、中古风、复古风流行,黑胡桃木、头层牛皮等天然环保材质受捧,智能、多功能家具需求上升。
重点品类中,沙发“去客厅化”,功能多元,皮艺沙发体量超布艺,黑胡桃木、头层牛皮沙发增长快,直排+单人位成趋势,舒适度与清洁便利性受关注。床类皮艺材质占比超实木,头层牛皮、黑胡桃木等增长潜力大,复古风、中古风受欢迎,电动智能床、悬浮床增速高。桌类成交稳定,实木餐桌、电动升降桌等高增长,法式、复古风成主流,圆桌需求上升,茶桌因茶饮市场增长需求激增。柜类风格多样,中古风受年轻人青睐,环保、定制化、智能化需求突出,金属材质应用增加,成品柜与半定制衣柜受关注。
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